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Exklusives Apartment mit großzügiger Terrasse und Meerblick in Loma Verde

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Jaime Jaén - Agente inmobiliario - Estate Agent 968 590 927  
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359.000 €
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Dieses Apartment befindet sich in der Wohngegend Loma Dos, die für ihre Ruhe und ihr ausgezeichnetes ganzjähriges Klima bekannt ist.
 
Das Eckapartment verfügt über ein Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer, Klimaanlage und Einbauschränke. Es bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung, befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und ist bezugsfertig.

Einer seiner größten Vorzüge ist die großzügige Doppelterrasse, die in dieser Anlage eine seltene Besonderheit darstellt. Dank ihrer beachtlichen Größe lassen sich verschiedene Außenbereiche zum Essen und Entspannen gestalten. Durch die Südausrichtung genießt sie zahlreiche Sonnenstunden und bietet einen angenehmen Panoramablick auf das Meer.
Ein weiterer hervorzuhebender Aspekt ist der bequeme Zugang zum Apartment. Es liegt ganz in der Nähe des Aufzugs, wodurch die Wohnung erheblich leichter zu erreichen ist.

Die Anlage Loma Verde befindet sich im oberen Bereich von Loma Dos und zeichnet sich durch ihre gepflegten Gemeinschaftsbereiche, tropischen Gärten und ihren beheizten Swimmingpool aus, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

 ###Raumaufteilung
Wohnzimmer mit offener Küche, Bad / Waschküche, 1 Schlafzimmer und Terrasse.

###Rechtlicher Hinweis
Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.

Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert.

Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt.
Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung.

Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Darstellung und Maßen sind möglich.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 06145-CA
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Apartment
  • Gebiet / Stadt Arguineguín, Loma Dos / Mogán
  • Grundfläche 66 m2
  • Zustand Gut erhalten
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2005
  • Ausrichtung Süden
  • Fläche Terrasse / Balkon 43 m2
  • Typ Außen gemischt
  • Wohnnebenkosten 140€
  • Küchentyp WZ Küche - ausgestattet
  • Blick Zum Meer
  • Grundsteuer 490€
  • Regime Libre
  •  Terrasse
  •  Fahrstuhl
  •  Wandschränke
  •  Möbel
  •  Klimaanlage
  •  Video-Türsprechanlage
  •  Gemeinschafts-Pool
  •  Leuchtend
  •  Meerblick

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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STANDORT
Bedingung:
Preis
€
Kaufsteuer (6%)
€
Preis + Kaufsteuer
€
Gesparter Betrag
€
Jahre
Art
%
Monatliche Rate
€

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