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Gebäude im Bau mit gültiger Lizenz zum Verkauf in Manacor – Ideal für Investoren und Bauträger

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Jaime Jaén - Agente inmobiliario - Estate Agent 968 590 927  
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1.260.000 €
Preis gesenkt 1.485.000 € - 15 %
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Dieses zum Verkauf stehende Gebäude befindet sich an einer der Hauptstraßen von Manacor, nur 500 m von der Rafa Nadal Academy entfernt – eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder Bauunternehmen. Die erhöhte Lage bietet gute Sichtbarkeit und einfachen Zugang, nur 5 Minuten vom Bahnhof und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Ausführungsprojekt und befindet sich in der zweiten Bauphase. Das Gebäude mit Zugang von zwei Straßen sieht eine Wohneinheit pro Etage (insgesamt 4 Etagen) sowie eine großzügige gemeinschaftliche Dachterrasse vor. Es wird im aktuellen Bauzustand übergeben und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung für Wohn-, Gewerbe- oder Mischnutzung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Gewerbefläche von 521 m² (nicht im Preis inbegriffen), deren zusätzlicher Erwerb verhandelbar ist. Im ersten Stock gibt es einen privaten Parkplatz mit Platz für ca. 15 Fahrzeuge, mit direktem Zugang von der Rückseite des Gebäudes.

Die Gesamtfläche beträgt 569 m². Das Projekt umfasst zwei Einheiten mit 151 m² und zwei mit 115 m², jeweils mit der Möglichkeit zur Aufteilung in Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer (zwei davon doppelt) sowie Balkonen und Terrassen.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz RED-MM0085
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Gebäude
  • Gebiet / Stadt Manacor Centro / Manacor
  • Wohnfläche 491 m2
  • Grundfläche 569 m2
  • Zustand Im Bau
  • Schlafzimmer 12
  • Badezimmer 8
  • Baujahr 1959
  • Anzahl der Parkplätze 15
  • Anzahl der Etagen 4
  • Ausrichtung Osten
  • Fläche Gründstück 523 m2
  • Fläche Terrasse / Balkon 56 m2
  • Fassade Sichtbarer Ziegel
  • Blick Panoramafotos
  • Entfernung zum Meer 12 Km.
  • Regime Libre
  •  Balkon
  •  Garage Inbegriffen
  •  Terrasse
  •  Terrasse
  •  Parkplatz Inbegriffen
  •  Zug
  •  Autobusse
  •  Einkaufszentren
  •  Schulen

Energieausweis

In Bearbeitung Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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