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Freistehendes Chalet mit Meerblick und privatem Pool in El Hornillo

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Jaime Jaén - Agente inmobiliario - Estate Agent 968 590 927  
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1.290.000 €
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Spektakuläres freistehendes Chalet in einer der exklusivsten Wohngegenden von El Hornillo – Meloneras, nur wenige Minuten vom Golfplatz, der Strandpromenade von Meloneras und mit hervorragender Anbindung an die Autobahn GC-1 entfernt.

Diese elegante Immobilie mit 316 m² bebauter Fläche auf einem 400 m² großen Grundstück vereint Stil, Komfort und Helligkeit, dank der großen Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und einen wunderschönen Blick auf das Meer, den privaten Garten und den Golfplatz von Meloneras bieten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: großzügiges und helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten, separate Küche, Gäste-WC und gemütliche verglaste Veranda neben dem Pool.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, zwei komplette Badezimmer (eines en suite mit Whirlpool-Badewanne) und Terrasse mit Panoramablick.

Kellergeschoss: Abstellraum, Waschküche, Maschinenraum und zusätzliches WC.

Der Außenbereich bietet einen großen Garten mit kürzlich renoviertem Privatpool, Grillplatz, Außendusche und eine gemütliche Chill-out-Zone, umgeben von üppiger Vegetation.
Das Haus verfügt über Klimaanlage, hochwertige Schreinerarbeiten, eine überdachte Garage und wird teilmöbliert verkauft – bezugsfertig.

Öffentlicher Verkaufspreis – Enthält keine Kosten. Steuern und sonstige gesetzlich vom Käufer zu tragende Aufwendungen. Immobilie unterliegt grundsätzlich der ITP in Höhe von 6,5 %; Ausnahmen gemäß geltender Vorschriften möglich. Bemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen: 1) Kaufpreis; 2) Gutachten; 3) Katasterreferenzwert. Notar- und Grundbuchkosten zwischen ca. 0,3 % – 0,8 % gemäß Gebührentarifen. Finanzierung: Hypothekenkosten, Bewertung und Bankgebühren vom Käufer je nach Bedarf und Wahl zu tragen. Immobilienagenturhonorar vom Verkäufer zu tragen. Kaufabwicklung und Kaufbedingungen vorbehaltlich ausdrücklicher Annahme durch den Verkäufer. Für gesetzlich vorgeschriebene Verbraucherinformationen und Unterlagen können Sie uns kontaktieren.
Angebot freibleibend, Irrtümer, Preisänderungen, Auslassungen und/oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung vorbehalten.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 05486
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Einfamilienhaus
  • Gebiet / Stadt Maspalomas-Meloneras / San Bartolome de Tirajana
  • Wohnfläche 272 m2
  • Grundfläche 316 m2
  • Zustand Gut erhalten
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • WC/Badezimmer 2
  • Baujahr 2001
  • Anzahl der Etagen 2
  • Ausrichtung Süden
  • Fläche Gründstück 400 m2
  • Typ Außen Außen
  • Küchentyp Unabhängig - ausgestattet
  • Typ Heizung Wärmepumpe
  • Heißes Wasser Elektroboiler
  • Außenschreinerei Lackiertes Aluminium
  • Fußbodenart Steinzeug
  • Blick Zum Meer und zu den Bergen
  • Grundsteuer 1031€
  • Regime Libre
  •  Terrasse
  •  Wandschränke
  •  Speicher
  •  Heizung
  •  Klimaanlage
  •  Privat Swimmbad
  •  Parkplatz Inbegriffen
  •  Terrasse Verglast.
  •  Grilplatz
  •  Außenbereich
  •  Garten
  •  Untergeschoss
  •  Leuchtend
  •  Freie Aussicht
  •  Meerblick
  •  Grünfläche
  •  Siedlung
  •  Krankenhäuser
  •  Golf
  •  Autobusse
  •  Einkaufszentren
  •  Schulen
  •  Supermärkte

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr
190
44

Lage

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Hypotheken-Simulator

STANDORT
Bedingung:
Preis
€
Kaufsteuer (6%)
€
Preis + Kaufsteuer
€
Gesparter Betrag
€
Jahre
Art
%
Monatliche Rate
€

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  • Referenz
    BT12540
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Größe
    339.00 mts

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