Fantastischer Meerblick, sonnige Terrasse und Garagenoption in Inagua

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Jaime Jaén - Agente inmobiliario - Estate Agent 968 590 927

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229.000 €

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Willkommen in diesem gemütlichen Apartment in der gepflegten Anlage Inagua. Dank seiner erhöhten Lage genießen Sie einen fantastischen Blick auf das Meer und den Hafen. Auf der Terrasse können Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen, mit dem Atlantik und dem lebhaften Hafen als beeindruckender Kulisse.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie einen hellen, offenen Wohnbereich, in dem Küche und Wohnzimmer harmonisch miteinander verbunden sind. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, der ideale Ort für ein Frühstück in der Sonne, entspannte Stunden oder gemütliche Abende mit herrlichem Ausblick.

Das Apartment befindet sich in gutem Zustand und wird möbliert verkauft, sodass Sie vom ersten Tag an einziehen und es genießen können.

Inagua ist eine gepflegte Anlage und verfügt für zusätzlichen Komfort über einen kleinen Supermarkt. Die erhöhte Lage bietet nicht nur eine wunderschöne Aussicht, sondern ist auch ideal für Naturliebhaber und alle, die gerne aktiv sind. Wanderwege befinden sich gleich um die Ecke und laden dazu ein, die beeindruckende Landschaft der Umgebung zu entdecken.

Als zusätzliche Möglichkeit kann ein Garagenstellplatz mit dazugehörigem Abstellraum für 25.000 € erworben werden. Eine besonders interessante Gelegenheit, da solche Garagenstellplätze in der Anlage nur selten zum Verkauf angeboten werden.

Eine attraktive Immobilie für alle, die Meerblick, Sonne, Ruhe und die Nähe zur Natur miteinander verbinden möchten, mit der zusätzlichen Möglichkeit eines eigenen Garagenstellplatzes und Abstellraums direkt in der Anlage.

###Aufteilung
Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.

###Rechtlicher Hinweis
Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind. Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert. Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt. Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer. Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung. Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Darstellung und Maßen sind möglich.
Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet, jedoch wird das Gebäude tatsächlich für Wohnzwecke benutzt, und dies gilt als konsolidiert.

Eigenschaften und Qualitäten

Referenz 06160-CA
Vorgang Verkaufen
Art der Immobilie Apartment
Gebiet / Stadt Puerto Rico / Mogán
Wohnfläche 31 m²
Grundfläche 46 m²
Zustand Einzugsbereit
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 1989
Etage 6
Ausrichtung Westen
Fläche Terrasse / Balkon 12 m²
Typ Außen Außen
Wohnnebenkosten 146€
Küchentyp WZ Küche - ausgestattet
Blick Zum Meer und zu den Bergen
Grundsteuer 140€
Regime Libre

Balkon
Garage Optional
Terrasse
Fahrstuhl
Wandschränke
Speicher
Möbel
Klimaanlage
Gemeinschafts-Pool
Außenbereich
Leuchtend
Freie Aussicht
Meerblick
Küstenzonen
Einkaufszentren
Supermärkte

Energieausweis

In Bearbeitung	Energieverbrauch kWh/m² Jahr	Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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