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Gemütliches Apartment mit Terrasse und Meerblick in der Anlage Richmond

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Jaime Jaén - Agente inmobiliario - Estate Agent 968 590 927  
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175.000 €
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Gemütliches Apartment mit einem Schlafzimmer in der Anlage Richmond, im ruhigen Barranco de Agua de la Perra in Puerto Rico.
 
Die Anlage ist gepflegt und verfügt über eine ausgezeichnete Südausrichtung, sodass man angenehme Sonnenstunden und schöne Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Grünflächen genießen kann.
 
Die Lage verbindet Ruhe mit der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wege und Bergpfade, die sich ideal für Spaziergänge und zum Genießen der Landschaft eignen. Der Strand und der Yachthafen von Puerto Rico sind ebenso zu Fuß erreichbar wie ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bars und Restaurants.
 
Das Apartment befindet sich insgesamt in gutem Zustand und verfügt über eine angenehme Terrasse mit Markise, ein Wohnzimmer mit Ventilator, eine Küche, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Ventilator sowie ein Badezimmer. Im Schlafzimmer gibt es kleinere Feuchtigkeitsstellen, die eine einfache Reparatur erfordern.
 
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss der Anlage. Obwohl der Zugang über Treppen erfolgt, liegt sie nur wenige Schritte vom ruhigen Gemeinschaftspool und dem Sonnenterrassenbereich entfernt.
 
Eine komfortable und gut gelegene Immobilie, ideal für alle, die das Klima, die Ruhe und die Umgebung von Puerto Rico genießen möchten, mit dem Meer, verschiedenen Einrichtungen und Spazierwegen in geringer Entfernung.

 ### Aufteilung
Wohnzimmer-Küche, Badezimmer, ein Schlafzimmer und Terrasse.

###Rechtlicher Hinweis
Der Preis beinhaltet weder Steuern noch Kosten, die gesetzlich vom Käufer zu tragen sind.

Die Immobilie unterliegt grundsätzlich der Grunderwerbsteuer (ITP) von 6,5 %; je nach geltender Gesetzgebung können Ausnahmen bestehen. Steuerbemessungsgrundlage: der höhere Wert zwischen dem Kaufpreis und dem Katasterreferenzwert.

Die Erwerbskosten, einschließlich ITP, Notar- und Grundbuchkosten gemäß amtlichem Tarif sowie weiterer mit der Beurkundung des Kaufvertrags verbundener Positionen, können je nach Umständen des Käufers und sofern eine Finanzierung besteht – in diesem Fall fallen zusätzliche Beurkundungskosten an – orientierungsweise zwischen 8 % und 10 % des Gesamtpreises liegen. Zusätzliche Beratungs- und Verwaltungsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf (Dokumentation, administrative Verfahren, Versorgungsverträge unter anderem) werden angeboten und sind für den Käufer optional. Dem Interessenten wird eine personalisierte und detaillierte Schätzung zur Verfügung gestellt.
Die Agentur handelt ausschließlich als Vermittlerin der Transaktion. Die Transaktion unterliegt der ausdrücklichen Annahme durch den Eigentümer.

Dem Verbraucher stehen die gesetzlich vorgeschriebenen Informationen und Unterlagen bezüglich der Immobilie und der Bedingungen der Transaktion zur Verfügung.

Der veröffentlichte Grundriss dient lediglich zur Orientierung und stellt keine exakte Abbildung der tatsächlichen Gegebenheiten dar. Abweichungen in Darstellung und Maßen sind möglich.
 
Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und entsprechend für touristische Vermietung genutzt werden muss. Der touristische Betrieb kann von der Eigentümergemeinschaft verwaltet werden. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern für den eigenen Urlaub oder als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 06147-CA
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Apartment
  • Gebiet / Stadt Puerto Rico / Mogán
  • Grundfläche 32.85 m2
  • Zustand Gut erhalten
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Ausrichtung Süden
  • Typ Außen gemischt
  • Wohnnebenkosten 100€
  • Küchentyp WZ Küche
  • Blick Zum Meer
  • Grundsteuer 130€
  • Regime Libre
  •  Terrasse
  •  Wandschränke
  •  Möbel
  •  Gemeinschafts-Pool
  •  Leuchtend
  •  Freie Aussicht
  •  Meerblick
  •  Küstenzonen
  •  Einkaufszentren
  •  Supermärkte

Energieausweis

Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr		 Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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STANDORT
Bedingung:
Preis
€
Kaufsteuer (6%)
€
Preis + Kaufsteuer
€
Gesparter Betrag
€
Jahre
Art
%
Monatliche Rate
€

Ähnliche Immobilien

179.000 €
Reserviert
 
  • Referenz
    06110-CA
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Größe
    42.00 mts

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